Este terreno tem com base no estudo prévio de arquitectura a possibilidade de desenvolver um condomínio com as seguintes características foram calculadas as áreas da futura construção, de acordo a legislação aplicável.
O estudo conclui que a construção máxima possível tem como base a implantação de 14 lotes , em propriedade total , com uma moradia geminada de 2 pisos em cada um dos lotes e ainda a implantação de uma piscina coletiva, estacionamentos, acessos e zonas verdes.
Área total do terreno...................................................5 323 m2
Área de Intervenção...................................................4 519 m2
No de lotes.......................................................................14
Área dos lotes..........................................................254,42 m2
Área de implantação das Moradias.............................66,5 m2
Logradouro da Moradia................................................188 m2
Pisos por Moradia............................................................2
Área bruta das Moradias..............................................133 m2
Área de cedência.........................................................814 m2
Espaços verdes de utilização coletiva.........................392 m2
Equipamentos de utilização coletiva...........................490 m2
Estacionamentos..........................................................34